1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
久留米市
20.2万円/㎡
前年比+27.0%
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ロマネスク六ツ門
福岡県久留米市本町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩15分
1988年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,372万円
18.2万円/㎡
753
1,166
1,579
1,991
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,579万円
15.5万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ロマネスク六ツ門
1,298万円（17.3万円/㎡）/ 4階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,298万円 | 17.3万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,398万円 | 18.6万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 880万円 | 13.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,798万円 | 23.9万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,980万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 898万円 | 11.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 1,299万円 | 20.0万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,329万円 | 20.5万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 980万円 | 15.1万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は16.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ロマネスク六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 1,298万円 | 17.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス長門石 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅19分 | 1,100万円 | 13.0万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 長門石グリーンハイツ 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅18分 | 1,229万円 | 15.1万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/12 | サーパス長門石2 久留米市長門石一丁目 | 久留米駅20分 | 1,299万円 | 16.3万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/28 | ネオハイツ久留米 久留米市中央町 | 久留米駅5分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.14㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランピアマンション本町 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅13分 | 1,349万円 | 18.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション中央町 久留米市中央町 | 久留米駅12分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション久留米中央 久留米市荘島町 | 久留米駅13分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エステートマンション久留米医大前弐番館 久留米市日ノ出町 | 櫛原駅19分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションマキシム櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅15分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション六ツ門西 久留米市本町 | 久留米駅14分 | 1,498万円 | 17.5万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅16分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/11 | アーサー櫛原リベックス 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅10分 | 1,400万円 | 16.3万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町 | 花畑駅15分 | 1,320万円 | 19.4万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 83戸 | SRC |
| 2023/06/02 | グランピア本町 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅13分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンションMaxim櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 1,500万円 | 18.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/02 | ツインタワー久留米 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/06 | エンゼルハイム六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/28 | じゅうグランドマンション六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,220万円 | 16.8万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ガーデンヒルズ櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅6分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.71㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンション六ツ門南 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 1,020万円 | 14.3万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/24 | ライオンズマンションリバーサイド久留米 久留米市宮ノ陣一丁目 | 宮の陣駅2分 | 1,299万円 | 19.9万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ヒューマンズ六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅11分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 1,060万円 | 15.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/10 | グランピア六ツ門 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 990万円 | 17.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/17 | アンピール六ツ門 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅11分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅10分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/02 | サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 1,299万円 | 19.1万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/30 | シティマンション久留米5 久留米市寺町 | 西鉄久留米駅9分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.1㎡ | 3DK | 13階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2023/12/06 | ダイナコートリバティーイン久留米 久留米市津福今町 | 津福駅7分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/13 | MAC久留米コート 久留米市津福本町 | 津福駅13分 | 1,150万円 | 15.5万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、久留米市では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は久留米市の平均と比較して14.4%割安です。