1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
久留米市
16.5万円/㎡
前年比-19.1%
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ロマネスク六ツ門
福岡県久留米市本町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩15分
1988年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
1,693万円
22.5万円/㎡
916
1,434
1,952
2,471
AI査定結果
推定相場価格
1,693万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜1,952万円
19.1万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ロマネスク六ツ門
1,798万円（23.9万円/㎡）/ 5階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,798万円 | 23.9万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,198万円 | 15.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 1,298万円 | 17.3万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,398万円 | 18.6万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 880万円 | 13.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,980万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 898万円 | 11.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 1,299万円 | 20.0万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,329万円 | 20.5万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 980万円 | 15.1万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は20.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ロマネスク六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 1,798万円 | 23.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 長門石グリーンハイツ 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅18分 | 1,469万円 | 18.1万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ニューライフ久留米 久留米市白山町 | 久留米駅7分 | 1,299万円 | 21.1万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/28 | ネオハイツ久留米 久留米市中央町 | 久留米駅5分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.14㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランピアマンション本町 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅13分 | 1,349万円 | 18.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンション中央町 久留米市中央町 | 久留米駅10分 | 1,600万円 | 18.7万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション久留米中央 久留米市荘島町 | 久留米駅13分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/09 | エステートマンション久留米医大前弐番館 久留米市日ノ出町 | 櫛原駅19分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンションマキシム櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅15分 | 1,500万円 | 18.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション六ツ門西 久留米市本町 | 久留米駅14分 | 1,598万円 | 18.7万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 朝日プラザ六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅16分 | 1,350万円 | 18.0万円 | 75㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町 | 花畑駅15分 | 1,320万円 | 19.4万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンションMaxim櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 1,500万円 | 18.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/12 | アーサー櫛原リベックス 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅10分 | 1,850万円 | 23.1万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/22 | エンゼルハイム六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 1,569万円 | 19.4万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ツインタワー久留米 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション六ツ門南 久留米市原古賀町 | 花畑駅10分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.72㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンションリバーサイド久留米 久留米市宮ノ陣一丁目 | 宮の陣駅2分 | 1,299万円 | 19.9万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ヒューマンズ六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅11分 | 1,850万円 | 21.9万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/15 | グランピア六ツ門 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 1,398万円 | 24.3万円 | 57.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/17 | アンピール六ツ門 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅11分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅10分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/02 | サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 1,299万円 | 19.1万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/15 | シティマンション久留米5 久留米市寺町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2023/12/06 | ダイナコートリバティーイン久留米 久留米市津福今町 | 津福駅7分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/21 | MAC久留米コート 久留米市津福本町 | 津福駅13分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンションサンフラワー 久留米市東町 | 櫛原駅8分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2023/06/27 | イーストヒルズビル 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション久留米駅東 久留米市通外町 | 西鉄久留米駅7分 | 1,698万円 | 19.2万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、久留米市では19.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は久留米市の平均と比較して44.8%割高です。
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